坂本のブログ

「そろそろマイホーム!」と思い立ったが何から手を付ければいいのかわからない。誰もがぶつかる最初の疑問だ。家づくりの流れを知り、必要な知識を身に付けること。それが家づくりの第一歩です!!

こんにちは☆軽くバテ気味のアドバイザー坂本です。暑くなりましたね。。。レジャーフィッシングのイベントで使うお魚のぬいぐるみも天日干しでほっかほっかです。(笑)

さて、皆さんのお悩み家づくりで一番多いのが、

何から始めればいいのかわからない!

家づくりを学ぶ事から始めよう!家づくりを考え始めた方の多くが「とりあえず住宅展示場に行ってみるか」となりがちです。でも、家づくりの知識がないまま見学しても、結局何を見ればいいのか、何を聞くべきなのかわからないまま疲れ果ててしまった、という声もよく聞きます。そうならないためにも、住宅会社を見学する前に家づくりの基本知識を身に付けることが第一歩。知識を付けた上で住宅会社を見学した方が得られるものも多いし、結果、満足のいく家づくりにつながります。

パッシブデザイン住宅を体感してみよう♪

パッシブ住宅とは・・・太陽の光・熱、風などの自然エネルギーを利用し、エアコンなどをなるべく使わずに、夏は涼しく、冬は暖かい、省エネで快適かつ健康的な暮らしを実現する住宅です。

皆さまのお越しお待ちしております(^^/♪)

7月半ば、もうすぐ3連休ですね♪♪皆さまどんな風に過ごされますか?遠方へお出かけ?家でのんびり?「そろそろお家を建てたいな・・・」と考えてる方、家づくり学校へ来てみませんか(*^0^*)/

住宅会社の見極め方 違いと価格ズバリわかります!

個別相談可能です。しっかりマンツーマンでご家族のペース、ポイントお話させていただきます。

建て替えか?リフォームか? 迷わない判断術

セミナーor個別相談何度でも無料で参加・ご相談できます!!

☆★☆キッズスペース&授乳スペース完備☆★☆

初めて会うお子様も一緒にお絵かきやブロック遊びで仲良くワイワイ♪

個室になってますのでゆっくりご利用ください。

他にもセミナー盛りだくさん!!

一緒に高性能の家体感しに行きませんか?

無理のない住宅ローンの考え方もしっかり勉強してみましょう

ご夫婦・ご家族で一緒に勉強してみませんか?これから始められる方、家づくりに不安がある方一つ一つ解決していきましょう♪

先日ご来場いただきましたH様のお姉ちゃんが私を書いてくれました。猫の横に可愛く書いてくれて嬉しかったです(>∀<)ありがとうございました!!

皆さまのご来場お待ちしております。

家づくり学校はどんな方でも安心してご利用できます。今日は家づくり学校にお問い合わせ・ご来場いただいた方のよくある質問にお答えいたします!!

こんにちは。蒸し暑くなりましたね。雨が降ったりやんだり、晴れたり・・・この時期お洗濯に困っている坂本です。(^^;)先日、企業訪問で遮熱シートで快適なお家におじゃましました。涼しい!これからの時期とっても良いですね♪

夏は性能の良いおうちを体感してみましょう!!

さてさて、家づくり学校ってどんなところ??

まだ土地がないのですが相談できますか?

もちろん出来ます!ほとんどのお客様は土地購入からとなります。土地探しのコツをお伝えしますし、不動産会社のネットワークを通じた情報提供、買い手側のサポートを行う不動産会社の紹介など、土地探しから家づくりまでトータルにサポートいたします。

提案してくれる会社はどんな会社?

ハウスメーカー、地元工務店、建築家、リフォーム会社など、愛媛県内選りすぐりの優良住宅会社、40社以上の中からあなたに適正と思われる会社をご提案いたします。登録企業はすべて厳しい登録基準をクリアした信頼のおける会社です。新築はもちろん、リフォーム、建て替えのご相談もお任せ下さい。

建て替えかリフォームか迷っているのですが・・・

リフォームか建て替えか判断は難しいもの。家づくり学校では、ご要望をヒアリングさせていただいた上で、建築のプロによる建物診断を手配し、リフォームする場合と建て替える場合の予算立てと比較を行い、最適な解決策となるようなアドバイスをさせていただいてます。

住宅会社のどんな情報がわかるの?

会社の特徴や工法、性能、デザインを始め、価格の目安、信用情報、そこに働くスタッフの技量や対応力をしっかりとお伝えしています。会社情報も大切ですが、家づくりを成功させるためには、信頼できるプロスタッフに巡りあうことが一番大切です。家づくり学校では、営業・セールスが目的の人ではなく、家づくりのプロに直接つないでます。

売却を伴う住み替えの相談はできますか?

お任せ下さい。売却を伴う住み替えをご要望のお客様には、それに精通した不動産会社を紹介させていただいております。県外から愛媛へ住み替えについてもトータルサポートさせていただきます。

家づくりのことならお問い合わせ・ご質問いつでも承ります(^0^)//♪

お気軽にお電話&ご来場下さい♪

担当者に話を聞くのはもちろん、繰り返し完成見学会や構造見学会へ出向いて設計力や施工力、アフターメンテナンスについて自分たちで確かめておきましょう。

設計力

外観・内観のデザインだけではなく、間取りの導線や部屋の配置などもチェックしましょう。もし見学会などで施主と話せる機会があれば、要望をどのように伝えたか、どんなふうに叶えてもらったかなど聞いてみよう。

施工力

素人目にはなかなか判断しづらいが、施工力は家の是非を決める大事なポイント。建築中の家を見学する際は、施工の丁寧さや正確さに重点を置いて見学してみよう。少しでも気になる点があれば、遠慮せずに質問する事も大切です。

費用

見積もりをもらったら、総額だけでなく、詳細な内訳を見てみよう。何にいくらお金がかかっているのかがわかれば、複数社の見積もりも比べやすくなるし予算内に収める為に、どこを削るべきかも見えてくる。

スタッフ

家づくりの成功のカギはスタッフにあり。社長や担当者は建築のプロであるか、自分たちと同じ目線に立って話しをしてくれるか、将来まで安心して任せられると思えるかどうかを基準に、対応力や提案力をチェックしよう。

テイスト

会社によって得意とするテイストがあります。自分たちの好きなテイストが叶えられそうな会社の見学会へ出かけ、実際の建物を見ながら、取り入れたい設備や部材、アイデアがあればメモしておこう。

アフターメンテナンス

永くいい状態を保つためにはメンテナンスも必要。施工後に必要となるメンテナンスの期間や費用、アフター保証についてスタッフに確認しておこう。建てる時に後々メンテナンスがあまりかからない材料を選ぶこともポイントです。

住宅会社選びは生涯のパートナー選び!!

家づくりは自分たちの思いをいかに建築中のプロに伝え、カタチにしていくかが重要。何より家は建てて終わり、ではないです。長く快適に暮らすためには定期的なメンテナンスも必要です。建てた住宅会社とは長い付き合いになります。つまり会社選びは“信頼できるパートナー”を見つけることなのだ。ポイントは、自分達の思いに真摯に耳を傾けて言葉にできない思いを引き出し、予想を上回る提案をしてくれるか?建築のプロとしてトコトン説明し、メリット・デメリットも隠さず教えてくれるか?熱い思いを持って手間を惜しまず丁寧な仕事をしてくれるか?どんな事でも気軽に相談できるか?など。何度となく話をする中で「自分たちの思いを託して家づくりを任せられ、これからも先も信頼して付き合っていけるかどうか」を見極めよう。

 

ダンドリ、予算、住宅性能、会社選びまで家づくりに必要な知識が身に付く!家づくりセミナー!7月イベント&セミナー情報です。

住宅会社の見極め方 違いと価格ズバリわかります!

新築・基礎編

建て替えか?リフォームか?迷わない判断術

リフォーム基礎編

四季を通じて光と風を設計する パッシブデザイン住宅とは?

知識編&体感ツアー

百人百様、それぞれの家計から導く 住宅ローンの賢い借り方・返し方

マネー編

ご予約お待ちしております(*^0^*)/♪

松山校TEL⇒089-993-7753

自分たちの求める家づくりの方向性が見えてきたら、要望にあった住宅会社の建てた実際の建物を見学して確かめよう。見学するだけでなく、体感する事が大切です。しっかりポイントを押えて見にいこう。

見学会に参加するメリット

空気感を味わえる

☆その会社の持つセンスを感じられる

☆快適性(部屋ごとの温度差がない等)を体感できる

☆設計力を見られる(の入り方、通しなど)

☆質問することでスタッフの知識や対応力が分かる

工法や構造について実物を見て、質問できる。

☆お施主様(OB)と話ができる可能性がある

☆実物を確認することで、予算の予測をつけられる

帖数や平米など、広さの感覚がわかる

見学会に参加するメリットは他にもあります。家や住宅会社の事がよくわかるのはもちろんのこと、土地や敷地の使い方、間取りや動線など、言葉だけでは分かりにくい点を実際に見て体感できるのがポイントです。ぜひ皆さまも積極的に参加してみてください。

 

 

人それぞれ家づくりで重視したいポイントは異なるものです。自分たちがどんなことに重点を置いて家づくりをしたいか具体的にしていきましょう。

家づくり後悔しないためのパートナー選びで、☆住宅会社選び編 ☆工務店の特徴編の続きです。今日は、家づくりにおいて優先度の整理の仕方を教えます。

自分たちが優先する項目を選んで♪

・ライフスタイル(趣味を楽しめる空間にしたい!)

・住み心地(冬寒くなく夏暑くない家、室間温度差のない環境にしたい)

・デザイン(内観・外観含めた見た目の美しさ・センスよくまとめたい)

・機能性(収納や導線の使いやすさ利便性のよさ)

・自然素材(自然素材や自然由来のものを使った心地良さなど)

・空気感(室内の空気のきれいさなど)

・防犯性(外部からの侵入者への対策など)

・ユニバーサルデザイン(バリアフリーをはじめ高齢者にも優しい設計にしたい)

・耐震、耐久性(耐震等級)

・気密断熱性能(高気密、高断熱のレベル:C値、Q値、断熱材の種類など)

・ランニングコスト(光熱費や維持管理コストが低い、耐久性のある部材)

・省エネ性(次世代省エネ基準のクリア、低炭素住宅、ゼロエネルギー住宅)

・防火性能(省令準耐火など)

・資産価値(長期優良住宅など)

今発売中の愛媛での家づくり本の付録『家づくりノート』でもしっかりまとめる事ができます(^^/♪)

予算立てもしっかり行って

要望をまとめるだけでなく、自分たちが返せる額や借りれる額など「予算立て」も考えていこう。予算は住宅会社決定の大きな材料にもなります。

家づくり学校へ行って一緒に作ってみよう♪

工務店・ハウスメーカー・建築家&設計事務所、3つのジャンルの中でも特に社数が多いのが工務店です。ひと口に工務店といっても、各社に特徴や得意分野があり、さまざまな価格帯で分布・散在しているので、どこに行ったらいいのか迷ってしまう。まずは、どんな得意分野があり、どんな特徴があるのかを知っておきましょう。

後悔しないためのパートナー選び⇒「住宅会社選び編」

和風モダン系

木や土、石など自然回帰できる素材で家づくりを目指す工務店。腕のいい大工を社員として抱え、丁寧かつ高度な手仕事で仕上げる工務店もある。

住宅性能系

冬暖かく夏涼しく、健康に過ごせて、ランニングコストを抑えられる高性能住宅を手がける工務店。各社の性能レベルや工法、実績を確認しよう。

デザイナーズ系

設計力やデザイン力の高い工務店。設計部門を強化しており、設計事務所と工務店が合わさったイメージです。

自然素材系ナチュラルスタイル

自然素材をふんだんに使用し、ナチュラルカントリー、フレンチスタイル、アンティーク調などあたたかみあふれる家づくりを得意とする工務店。

ローコスト系

原材料の一括仕入れや積算システムの改良、作業工程の効率化などで、良質かつコストを抑えた家づくりを実現している会社です。

シンプルスタイル系

伝統和風系

他にも北欧スタイル系ビンテージスタイル系さまざまです(^^/)

私たち体感できる場所&見れる場所知ってます。

ぜひ家づくり学校へお越し下さい♪お待ちしております♪

家づくり後悔しないためのパートナー選びが大事になってきます。たくさんの会社から1社選ぶには、自分たちの選択基準を明確にすることが大切だ。失敗しないためのポイントをご紹介します!!

まず会社ごとの特徴や目安価格を知り予算と要望に沿った会社を絞り込んで検討しよう♪

住宅会社と言っても、大手ハウスメーカーからビルダー、地元工務店、建築事務所など様々な業態があります。目安価格や得意分野、特徴も千差万別。やみくもに住宅会社を回る前に、会社ごとの違いや特徴を知ることが大切です。ただ、あなた自身にどんな家にしたいかという家づくりの基準がなければ、いろんな会社に行けば行くほど目移りし、混乱してしまいます。まずは自分たちの無理のない予算を考え、家づくりの要望をまとめること。そうする事で自然と検討していくべき会社が見えてきます。

工務店~地元密着でアットホーム、スタッフの顔が見えるのが魅力~

職人やスタッフと直接やり取りしながら進めていくスタイルが多く、細部までこだわり、自分の意見を反映させたい方に向いていると言えます。モデルハウスを持たない会社がおおいので完成見学会やOB邸訪問などで建物を見学しましょう。会社によっては価格も得意をするテイストなども異なるので、予算と要望にあった会社を見極める事が重要です。

ハウスメーカー~知名度の高さ・社会信用性、安心感が特徴~

全国展開している会社が多く、社会信用性が魅力のひとつです。会社の知名度や安心感、サービス、アフターメンテナンスなどの保障面を重視する方に向いていると言えます。モデルハウス等を持っているため、完成後をイメージしやすいのも魅力です。

建築家&設計事務所~提案力があり、自由度の高い設計が可能~

自由な設計や個性的なデザインがお好みの方、変形地や狭小地など、土地の形状に合わせた設計をしてほしい方に向いていると言えます。建築家の場合は施工費とは別に設計管理費が必要で、施工は別の会社になるのが一般的です。建築家にとってはそれぞれ独自のスタイルがあるので、自分たちの理想を叶えてくれる建築家選びをしていこう。

家づくり学校で住宅会社の選び方勉強できます(^0^)

 

家づくり初心者でも分かりやすい!!ダンドリ・予算・住宅性能・会社選びまで家づくりに必要な知識が身に付く家づくりセミナー6月のセミナー情報です(^0^/)

住宅会社の見極め方 違いと価格ズバリわかります!

高くて高性能な家は当たり前。大切なのは予算を抑え、いかに満足できる家を建てるかです。無理のない予算を考え、会社別の特徴・価格をお伝えした後、選び方を伝授いたします。賢く建てるための極意が詰まった基本セミナーです。

建て替えか?リフォームか? 迷わない判断術

リフォームするべきか?建て替えるべきか?判断するには誰に見てもらえばいいの?本当にわかりにくいですよね。それぞれのメリット、デメリットを知った上で、見極めポイントを掴み、賢く会社を選びためのセミナーです。

百人百様、それぞれの家計から導く住宅ローンの賢い借り方・返し方

住宅購入はその金額だけでなく、これからの教育資金、老後資金にどれぐらいかかるのかを把握した上で決めることが大切です。ご家族にとって無理のない資金計画を立て、毎日の生活を楽しむためのポイントをお伝えします。

一緒に勉強してみませんか(*^^*/)ご予約お待ちしております。

家づくりアドバイザー

家づくり学校 松山

家づくり学校:松山 - 盛川 真哉

盛川 真哉
モリカワ シンヤ

不安を一つずつ楽しみに変えていきませんか?

人生最大の買い物である家づくりに不安はつきもの。そんな不安を一つずつ楽しみに変えていきませんか?これまで培った家づくりとお金の知識を親しみやすくお伝えしています。 多少の脱線はご勘弁していただき(笑)私の成功談や失敗談を皆さまの家づくりにお役立てください。

家づくり学校:松山 - 奥崎 由加

奥崎 由加
オクザキ ユカ

家づくりは思い出づくり

せっかく一生に一度のお家づくりです!!家づくりは思い出づくり。今の生活スタイルや要望から少しずつお家のカタチが出来上がってくるものだと思うんです。お客様にわかりやすく、楽しく、後悔しない家づくりのアドバイスをご提供できるように、日々勉強に励んでおります。ぜひ、家づくり学校で力いっぱい学んでいただき、納得・満足な家づくりを始めてください。

家づくり学校:松山 - 坂本 みどり

坂本 みどり
サカモト ミドリ

しっかりエスコートさせて頂きます!

家づくりは人生の一大イベントですね。大きなお金が動く住宅購入はゼッタイに後悔できません。でも、何から始めればいいのか、分からない事ばかりです。そんな時には、家づくり学校をお役立てください。知らないことや、新しい気付きをたくさん持って頂けると思います。私はお客様とお話しするのが大好き。明るく、楽しく皆様の家づくりをしっかりエスコートさせて頂きます!

 

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「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。 家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、 自分にぴったりの家づくりパートナーを 見つけていただくサービスです。

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