占部のブログ

フィアットパンダ!

イタリアの大衆車、初代は1980年-37年前から活躍している名車ですよね。

3ヶ月前から対応させて頂いているM様が、いよいよ土地契約や資金背景が固まり、住宅会社さんにプラン要望を提出することになり、その内容についてのご相談を受けました。

要望リストを見せた貰ったんですが、「フィアットパンダに乗るごとく暮らしたい。」「フィアットパンダみたいな家が良いとのことです。」平面的で直線的なコストカットされたデザインは、無駄がなくシンプルで使いやすく、飽きがこないとのことです。この空間にいる時が一番心地良いそうです。

無骨だけど無駄のないデザインに惹かれるM様の気持ちわかります。シンプルイズベストなんでしょうね。私もフランスの古い小型車に乗っていますのですごく共感できました。性能のよい日本車、洗練されたデザイン、あるいは高級車に惹かれないのです。乗りたいな!いいな!って思えないのです。。

要望の内容はまったく贅沢な計画ではありません。断熱や耐久といった本質的なポイントだけはしっかり押さえながらも、なるべくコストカットしていく。シンプルだけど使いやすく、パンダを作るように家を創造していく。そんなイメージが伝わってきます。

世は省エネ・ゼロエネへと家づくりの時流はまっしぐら。ZEH、ZEHと過度な広告で世の中を掻き立て、今売らなくてはと設備重視による機械的な家を推し進める。それも選択肢であることは違いませんが、今回の対応で感じることは、人の感性はそれぞれ違い、快適や心地よさの基準も皆さん違います。高度な技術による画一化ではなく、ベーシックな部分を大切な共通項とし、なるべくシンプルに造り込み。そして個性のアクセントで色付けしていく。上手く言えませんが、それが本来の家づくり?また、そういうことに応えられる住宅会社さんにしっかり頑張って頂きたいと感じます。

家で過す時間が「趣味の時間」になる。M様の言葉に気づかされる一日でした。

 

本日の状況です。

個別相談を終えたお客様の声です。

「今日ほとんどの内容が調べ様のない内容だった」とありました。

なぜ、一般のお客様が調べようがない情報をもっているのでしょうか?それは、日頃より色んな現場に出向いて見学や体感したり、その道のプロに会い色んな情報を入手するようにしているからなんですよ。

本日は木材編です。

先日は木材の加工状況を見学するため、プレカット工場へ行って来ましたよ。お邪魔したのは、山佐産業株式会社さんの瀬戸内プレカット工場です。大きな大人になっても社会見学のようでワクワクしますね♪

工場入口にあった製材前の木材です。この木材がどのように加工されるんでしょうね?

まずは木材の天地にホゾとホゾ穴が作られます。継ぎ目ってこんか感じなんですね。

その後は、オートメーションの機械に乗ります。

ラインの先にはロボットが!チュインチュインと刻みます。はやっ(汗)

出てきた材料は見事に接合部が出来ていました。すごいなぁ・・今時のプレカット工場って!殆どがオートメーションなんですね!

ご安心ください!難しい仕上げはやっぱり人の手によらないと。。良かった!木材には表と裏があったり、微妙なソリや曲がりあったりし、それらを横材や縦材で使うとき、凸凹しないように人の目で見て適材適所の組み合わせとなるよう加工ダンドリをされていくそうで、山佐産業さんのこだわりでもあるようです。やはり、プロの目利きがあって、人間の工夫があって、、初めて良い家は出来るんですね!なぜか一安心の占部でした。

なかなか入手できない情報は家づくり学校で収集してみてください!

昨年の健康診断より少し結果が良くなっていたので、まだまだイケると少し安心中の占部です。(>_<)

今週末、ご相談させて頂いたお客様を少しご紹介。

とりあえず展示場へと訪問したものの何を基準に検討していくのかがわからない??と、お越しのN様。ダンディなご主人と笑顔が素敵な奥様です♪

ご自分でも色々と情報はお持ちでしたが、もっと自分達の想いを実現できる所があるはず!!と、お越しのM様。明るい奥様とユニークなご主人で、こちらのご家族もホント笑顔が素敵です(^^)

ご相談後、サービスご利用のコメントを戴くのですが、どちらのお客様のコメントも、、おもしろかった!と共通のご感想を頂き、大変嬉しく思っております。

なんでおもしろいのですか?と少しツッコミを入れさせて頂きました。

すると・・N様は「しっくりこなかったことが理解出来たので」とのこと。M様は「知識がついたので進め方が見えてきたから」というご意見でした。

これで判ることは・・わからなかったことが理解できたり、知らなかったことを知ることで、結果的に、できなかった行動ができるようになると楽しくなるんだと思います。仕事も遊びも同じですが、家づくりもまさに同じですね。。

家づくりをされて、後悔する人が多いと聞きます。その家づくりの後悔とは、すべて知らずして選択したことにあると、我々は思っています。

なので、、「後悔しない家づくりは、大切なことを知ることから」を活動のテーマにしています。

闇雲に訪問するのではなく、まずは家づくり学校でしっかり基本知識をつけてから、賢く家づくりを始めていきませんか?

悩ましい問題です。

最近、私が受けさせていただくお客様の中にこういうお悩みを抱えたお客様が増えてきたように感じます。いすれも40歳位の方が多いようで、親御さんが建てたお家を、はてさてリフォームするべきか? 建替えするべきか?といった内容です。

本日お越しになられたお客様もそんな感じでした。

「築44年のお家をリフォームしたいのですが?」ふむふむなるほど・・中略・・色々ヒアリングを行い最後に私から「新築に建替えるという選択肢はありませんか?」とおうかがいすると・・「実はそれも少し考えています」とお客様。

これまでのアンケート結果によると、リフォーム派と建て替え派は丁度半々くらいになっています。

さてさて、どちらにするべきか?? どういう判断基準が必要なのでしょうか?

〇リフォームした方がよい場合

・終の住処かどうかはっきり決まっておらず継承する人がいない。

・老後の生活を考え予算を低額に抑えたい。

・現在の住まいについての不安が部分的である。

・建物診断時、9割以上が良好であった場合。

・昭和56年6月1日以降に確認申請を出した建物の場合。

〇建て替えした方が良い場合

・終の住処であり、継承する人もいる。

・老後の資金も確保できており、資金的に余裕がある場合。

・現在の住まいへの不満が構造、間取、耐震、断熱、設備、採光、通風、調湿、結露など多方面にわたる場合。

・リフォーム工事が多岐にわたり、リフォーム工事費用が建て替え費用の7割を超えそうな場合

・地盤が弱く、家が傾いているような場合

色んな基準がありますが、これらだけではなく様々な観点で考えてみることが必要ですね。本日の方の場合は、お話を聞く限りどちらでもいけそうな感じでした。

「それぞれの方向性で情報を集め、判断基準を見出していきませんか?」ご提案。

まずは現状の建物をプロに視てもらい診断とリフォーム計画を提案してもらいましょう。そして、同時に今時の新築住宅も体感してみませんか?双方向から検討してみることにより、自然と進むべき道は見えてくるのではないかと思います。

というわけで、本日のお客様の家づくりはスタートしました。

こういったお悩みをお持ちではありませんか?このテーマ、家づくりセミナーでも取り上げております。

↓  次回の開催はコチラです  ↓

『 建て替えか? リフォームか? 迷わない判断術 』

まずはセミナーから判断材料を集めてみませんか?

 

先日健康診断を終え結果が心配な占部です。歳をとると色々出てきますから。。(>_<)

今日は、家づくりセミナーにご参加頂いたお客様の声をピックアップしてみました。判りにくい家づくりについて、参加された皆さんが何を解決されているかを感じて頂けるかなぁ と思いまして

「知らなすぎる自分にビックリ」→色々と気づきを持って頂けたようです。家づくりは知っておかなければならないことが沢山ありますよね。

「何から考えればよいのか?」「何から始めればよいのか?」→こういう疑問や不安をお持ちの方、本当に多いです。お話を聞いていただくことで最初の一歩を見出して頂けたようです。

「勇気をもらいました」→わかりにくい住宅業界も仕組みが見えてくれば、、一歩踏み出す勇気も沸いてきますよね。応援しておりますよー   (^^)

「色々な所を見過ぎてわからなくなっていました」→こういう方も本当に多いです。闇雲に訪問するとどんどんわからなくなる会社選び、まずは基準を作ることが大切ですね。「もっと早く来ればよかった!」→この言葉も良く戴きます。ぜひぜひ家づくりの最初の第一歩に来ていただきたいですね。「来てよかったです!」→ホントに救われるお言葉  m(_)m

そろそろ家づくりを考えようかな、と思ったら、まずは家づくり学校へお越しください。個別相談でも、まずは家づくりセミナーからでも、どちらからでも良いですよ。

↓次回の家づくりセミナーはこちらです↓

『住宅会社の選び方 違いと価格ズバリわかります!』

家づくりの疑問や不安、またお悩みや迷いなど、一つずつ解決していきませんか?

皆様のご参加をお待ちしております。

家づくりアドバイザー

家づくり学校 岡山

家づくり学校:岡山 - 占部淳一

占部 淳一
ウラベ ジュンイチ

家づくり応援サービスを立ち上げ約12年、これまで3000組を超える家づくりに貢献。

12年前に家づくり応援サービスを立ち上げ、 これまで3000組を超える家づくりの支援をしてきました。 本音トークのアドバイスは「受けて良かった!」とお喜びの声をいただいています。 家を建てたい方々と地元企業をつなぐ橋渡し役としてこれまでに築いたネットワークを駆使し、 家づくりを考える皆さんの本当に知りたいことをストレートにお伝えします。

家づくり学校:岡山 - 川上 万里子

川上 万里子
カワカミ マリコ

家づくりがとっても楽しくなる方法をお伝えします♪

私はお家を売りません。でも、お得な情報を知ってます♪ 家づくりの迷いや疑問はありませんか? これから始めたいな・・と思ったら、是非ご相談下さい! 家づくりがとっても楽しくなる方法をお伝えし、進むべき方向を一緒に考えさせていただきます。

家づくり学校:岡山 - 三村 佳江

三村 佳江
ミムラ ヨシエ

一緒に楽しい家づくりを始めましょう!

家づくりというのは、ほとんどの方にとって一大イベント! 一生のうちに何度も建て替えられるものではありませんよね。ですから、どんな小さな疑問もきちんと解決し私と一緒に楽しい家づくりを始めましょう。

家づくり学校:岡山 - 元成 裕子

元成 裕子
モトナリ ユウコ

皆さんを笑顔にしたい!楽しい家づくりをしてほしい!

相談に来られる皆さんを笑顔にしたい!楽しい家づくりをしてほしい!と日々奮闘中。気軽に何でもご相談いただけるパートナーとしてお役立てください。

 

アドバイザーに相談したい

家づくり学校

「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。 家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、 自分にぴったりの家づくりパートナーを 見つけていただくサービスです。

家づくり学校

家づくり学校について知りたい
家づくり学校のご案内
相談実例、Q&A
問い合わせ・来校予約

セミナー&見学ツアー

家づくり学校では、テーマ別のセミナーや最新分譲地や戸建て、 マンションを巡る見学ツアーを開催しています。 日時など詳細は、 以下のリンクをクリックしてください。

家づくりセミナー&イベント

セミナー・見学ツアーのご紹介
セミナー・見学ツアーに参加する

お読みください

ご利用にあたっては以下の弊社コミュニティガイドラインを必ずご確認ください。
コミュニティガイドライン