ムリのない予算立てを行い、借入想定額の診断も忘れずに ‐②‐

急に寒くなって来ました (>_<) 寒いのは骨身に堪える占部です。寒くなると、ひしひしと感じるのは、暖かいお家が一番、ということですね。

さて、本日はお金のセミナーを行いましたよ。

住宅ローンの実態と賢い借入術セミナー

タイトルは『マイナス金利時代に判断すべき?住宅ローンの実態と賢い借入術』

住宅ローン選びのテクニック講座に聞こえるかもしれませんが、住宅ローン選びのお話ではありません。

100家族には、100の家計収支があります。年収も違えば、年齢も違う、家族構成も違います。そして、それぞれのご家庭の価値観は違うので、当然に家計収支の内容は違ってきます。なので、無理のない適正借入額はすべてのご家庭で違って当たり前。

更に、その借入額が導き出せたら、本当に支払っていけるか家計収支の中に落としこんでみて、ライフプランを描いてみる。

シュミレーションを行い、裏づけまで取ることが大切です。シュミレーションすると、最適な返済方法は見えてきます。

そして、やっと住宅ローン選択となる。どこの銀行が良いの?どのローンが金利が低いの?といったことではないというお話です。

なんだか、当たり前のようなことなのですが、できていない方が多いようです。

ローンを借りすぎて困った人

契約寸前に飛び込みで来られ、このまま進めるべきが不安で不安で「この金額は妥当なのか見積もりを見てもらえますか?」みたいなご相談もたまにあります。

見させて頂くと、目を疑うことも・・・借り入れ能力を超えた、あるいは目一杯の金額に唖然とすることもあります。

いくらで建つかわからないので・・・まずは、住宅会社に行ってみよう!とすると夢が膨らみ、気づくと恐ろしい金額になることも。今さら引き返すこともできず、エイヤ!で進めてしまう。

 

住宅購入と結婚は勢いではないと思います。悲しいかな、住宅ローンに追われる人生になり兼ねません。

家は、生活を楽しむために建てるもの。家を建てるから遊びに行くのを止めたり、美味しいものを食べるのを控えたり、我慢することが本当の幸せでしょうか?

まずは、①無理のない予算立てを行ったら ②その裏づけまで取る。これができて初めて住宅会社訪問とするべきです。

ムリのない予算立ての行い方は家づくり学校でお伝えしています。

2016年11月03日(木)

建て時っていつがいいの?家づくり相談から見えるもの ~その①~

家づくりの秋ですねー

本日、高松校では土地探し応援フェアで

沢山のご来校があったようですね。

岡山校も変わらず沢山のお客様にご利用頂きました。

沢山の家づくり個別相談にてご利用いただいております。

沢山の家づくり個別相談にてご利用いただいております。

セミナー終了後には、1年ぶりにお客様にお越し頂きました。

家づくりはご家族連れで

一年はあっという間で、可愛いお嬢ちゃんも

家族の仲間入りされたんですね (^^)

なかなか進まなくて・・ とお客様

焦ることなんて何もありませんよ!

逆に時期を遅らせたことにより、

状況は良くなっていると思います。とお答えします。

建て時はいつがいいの?

消費税据え置きの今でしょ!

金利が低い今じゃない?

子供が入学するまでには、みんな建てるんでしょ!

と色々とお尋ねされることはありますが、

一律に今ですよ!なんて言えることではないと思います。

建て時は、家族それぞれ違って当たり前

機は熟し、その時は自然にくるものと思います。

例えば、本日のご家族の場合

ご主人は40代半ばで、「遅いですかね?」

と思われたかも知れませんが、

ご家族にとっては、最適のタイミングではないかと思います。

家族の人数も決まり、

ここで建てておけば、一度で間に合い

二回建てる必要もないでしょう。

「金利が低い今ですよ!」

「諸費税が8%のうちに!」

といった目先の損得に囚われ、

とりあえず週末に見学に行ってみるか!ではなく、

まずはキチンと住宅購入計画を立てることが大切。

ムリのない予算立てを行い

基本的な知識と、賢く建てる知恵を身につけ

企業を見る目をしっかりと培い

自分達の家づくりの要望と方向性をまとめてから

行動することが大切だと思います。

家づくり学校ですべてお伝えしています。

2016年10月30日(日)

お子様と一緒にお出かけ♪パピママまつりin倉敷芸分館

お久しぶりの川上です♪

本日は、倉敷芸分館で開催されたイベント

【パピママまつり2016】

参加してきましたーヽ(*´∇`)ノ

パピママまつり2016夢のバルーンリリース

家づくり学校のブースでは

フィンランドの伝統モビール、ヒンメリつくり!

コースターづくり♪

パピママ2016ヒンメリ、コースターつくり

ひのきボールすくい☆

パピママまつり2016ひのボールすくい

たくさんの方にご来場いただき、とても楽しい1日となりました☆

 

家づくり学校では、家の相談会はもちろん、

平日は、お子様と一緒に参加していただける『ママ活!』を開催中!

いろんなワークショップをしておりますので、お友達を誘って、

是非、ご参加下さい(*´∀`*)ノ。+゚ *。

そして、週末はこれから家づくりをされる方必見!

家づくりセミナー見学ツアーを開催しております♪

こちらも、 是非、是非ご参加下さい!

お問い合わせはこちらまで♪

 

 

 

2016年10月23日(日)

家づくり勉強会で、夢の家づくりから、現時的な家づくりへ

少し秋らしくなりましたね。

充実の秋、ここから年末までの雰囲気が好きな占部です。

昨日も、家づくりセミナー行いましたよ。

281002セミナー写真

セミナー終了後のお客様コメントです。

せみなー感想①

「知らずして建てるのは、本当に怖いことだな・・

と実感しました。」

そうです!後悔しない家づくりの為には

知っておかなければならない情報や知識が沢山あり、

まずはそれらを身につけて行うことが大切です。

高価な買物ですから、念には念を ですね。

セミナー感想②

「夢の中の家づくりから、現実の家づくりが見えてきました」

これが大切なんです。

夢を膨らせることも、もちろん大切ですが、

デザインやイメージばかりを先行させる家づくりは

ある意味、疑問です。

家づくりに求める本当に大切なことが

まずベースにないとね。

す、すみません、こんな意見も(>_<)

セミナー感想③

おっしゃるとおりでございますm(_)m

ただ・・どうしてもお伝えしたい内容が多く・・

一つでも多く情報をもって帰ってもらいたいという

気持ちから・・目一杯しゃべりまくっております(汗)

次回から、じっくり、ゆっくりですね・・

承知いたしました。

家づくりセミナーでは、「家づくりノート」を使って勉強して頂きます。

ノート見開き

ノート表紙

とりあえずモデルハウスに行ってみるか!ではなく

まずは、基本的な知識や情報を入手して、

自分達の家づくりの方向性を見出し、

見る目をもってから会社訪問すること。

をお勧めします。

次回の家づくりセミナーはこちら↓

住宅会社の見極め方 違いと価格ズバリわかります!」

家づくりの最初の一歩は

家づくり学校からですよ!

 

2016年10月02日(日)

家づくり進行中!造作家具、設備、インテリア、何でもアドバイス♪

お久しぶりです!川上です!

本日、お久しぶりのお客様のご来店がありましたヽ(*´∀`)ノ

機能性を考えると初めての出会いは今年の1月、、、!

現在は工務店さんと契約間近で、いろいろな仕様決め真っ只中!

楽しく家づくりが進んでいるご様子で、一安心の川上ヽ(*´Д`*)ノ

しかーし、家づくり悩みはつき物!

今回のお悩みは洗面台!

悩みますよねーーーーー!

造作にするか、既製品にするのか、、、

造作であれば、お家の雰囲気に合わせて、色、デザイン何でも決めれるけれど

こだわればこだわるほどお値段が、、、

機能性を考えると既製品がgood!

しかし、こちらも色々なメーカさんがあって、、、

たくさんの種類があって、見ていると、、、

やっぱり造作かな、、、なんて。笑

仕様決め

ぼくも悩んでおります(●´艸`)

家づくりって楽しいですね!

他にも、太陽光、断熱材など悩みは尽きません!

しかし、悩んだ分だけ納得できる大満足のお家になる事間違えなし!

皆さま!家づくり、楽しんで下さいね♪

 

家づくり学校では、家づくり少しでも楽しくなっていただけるよう

毎週、家づくりセミナーを開催中♪

家づくりを始まられた方必見です!

ご来店お待ちしております★

 

 

 

2016年09月25日(日)

家づくりアドバイザー

家づくり学校 岡山

家づくり学校:岡山 - 占部淳一

占部 淳一
ウラベ ジュンイチ

家づくり応援サービスを立ち上げ約12年、これまで3000組を超える家づくりに貢献。

12年前に家づくり応援サービスを立ち上げ、 これまで3000組を超える家づくりの支援をしてきました。 本音トークのアドバイスは「受けて良かった!」とお喜びの声をいただいています。 家を建てたい方々と地元企業をつなぐ橋渡し役としてこれまでに築いたネットワークを駆使し、 家づくりを考える皆さんの本当に知りたいことをストレートにお伝えします。

家づくり学校:岡山 - 川上 万里子

川上 万里子
カワカミ マリコ

家づくりがとっても楽しくなる方法をお伝えします♪

私はお家を売りません。でも、お得な情報を知ってます♪ 家づくりの迷いや疑問はありませんか? これから始めたいな・・と思ったら、是非ご相談下さい! 家づくりがとっても楽しくなる方法をお伝えし、進むべき方向を一緒に考えさせていただきます。

家づくり学校:岡山 - 三村 佳江

三村 佳江
ミムラ ヨシエ

一緒に楽しい家づくりを始めましょう!

家づくりというのは、ほとんどの方にとって一大イベント! 一生のうちに何度も建て替えられるものではありませんよね。ですから、どんな小さな疑問もきちんと解決し私と一緒に楽しい家づくりを始めましょう。

家づくり学校:岡山 - 元成 裕子

元成 裕子
モトナリ ユウコ

皆さんを笑顔にしたい!楽しい家づくりをしてほしい!

相談に来られる皆さんを笑顔にしたい!楽しい家づくりをしてほしい!と日々奮闘中。気軽に何でもご相談いただけるパートナーとしてお役立てください。

 

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