家づくりの素材 床材の種類と特徴

こんにちは、家づくりアドバイザーの大日南です。

本日は、「家づくりの素材 床材の種類と特徴」と題して、家づくりレポートをお届けします。

雑誌などを読んでいるとよく見る床材。単純に雰囲気や色で選んだりはしていませんか?

 

色合いは好みに合わせて塗装してもらえますが、他にも大切なことがあります。 それは、強度や経年変化の違いなど、木の特性です!

これからいくつかご紹介するので、材質や違いを把握したうえで、我が家にぴったりの床材を選びましょう!

 

〇ウォールナット(くるみ)

高級家具や楽器にも使用

ウォールナット

ウォールナットとはクルミの木のことで、なめらかで美しい木目や深みのある色合いが高級感を漂わせる。

木材の多くは日が当たると色が濃くなる傾向にあるが、逆にウォールナットは色が薄くなる特徴がある。また、強度や粘りもあり、加工もしやすいのが特徴。

 

〇オーク(ブナ・カシ)

堅く重厚で、野球のバットにも使用

オーク

日本で最も利用されている樹種で、堅いので、床材に最適な材料。トラの模様のような木目が珍重されている。合板フローリングにも多用されるなど、日本ではよく利用される木材。

 

〇サクラ(カバザクラ)

強い耐久性と堅さのある、広葉樹

カバザクラ

耐久性が高い樹種なので、床材として使われるほか、高級家具材としても人気がある。広葉樹なので堅く、年輪模様はやや不明瞭。年輪模様が気になる人にはおすすめ。

 

〇スギ

豊富に手に入る、日本の固有種

スギ

日本の固有種で、全国に分布し、栽培されている。木目が美しく、軽くて軟らかいので、長時間は裸足で歩いても足に優しい。

また、他の樹種に比べて安価なので、将来破損などで部分的に取替えが必要になった場合、材料を調達しやすいという利点もある。

 

〇ナラ

洋酒の樽でおなじみ、木目が美しく頑丈

ナラ

ブナ科コナラ属の広葉樹のうち、ミズナラやコナラの総称。硬質で強度に優れる加工しやすいミズナラが中心。木目が複雑で美しい模様を描き、化粧材や建具、家具などにも使われる。

 

〇マツ(パイン)

木目が等間隔、ナチュラルな雰囲気

パイン

等間隔に並ぶ節や柔らかな木目が、ナチュラルな雰囲気をかもし出す。スギやヒノキと比べ、比重が重く強度に優れているのが特徴。

樹脂分が多いので、経年変化で美しい味わいを出してくれるのも嬉しい。

 

〇ヒノキ

強い防腐・抗菌効果、国内に豊富な素材

ヒノキ

スギの次に日本では多い。防腐・抗菌効果が高く、香りが強い。柱や土台、浴槽、浴室壁、建具、フローリング等に使用されている。

トイレの床・腰壁など、匂いの気になる場所や、押入れなど環境が悪化しやすい場所にもおすすめ。

 

〇クリ

オークと並び一般的、床に最適な広葉樹

クリ

昔は線路の枕木に使われていたほど、耐久性のある樹種。木目が出やすく、好き嫌いが分かれるが、堅く、腐りにくいのが特徴。

 

〇チーク

船の甲板にも使われる、強い耐久性と耐水性

チーク

クマツヅラ科チーク属の落葉高木の総称。マカボニーと並ぶ優良高級材。耐久性、耐水性に優れ、堅く水に強い性質を持っているため、家具や建築材として使用される。

天然の油成分を含むため、オイルなどで手入れしなくても耐久性に優れている。

 

床材を選ぶだけでも、本当にいろいろです!

迷ったり、後悔しない為には、

まずは自分たちの家づくり計画が大切です。

どんな家を建てたいのか?どんな空間で過ごしたいのか?

叶えたいライフスタイルをしっかりとイメージして、

建物見学を繰り返していく必要があります!

 

家づくりノート

(家づくりノート)

家づくり学校では、そんな皆様の家づくり計画づくりのお手伝いとして、ご来場者にもれなくプレゼントさせていただいております。

 

家づくりノート

ここには、要望まとめだけではなく、家づくりを成功に導く秘訣がたくさん詰まっています!

 

皆様のご来場をお待ちしておりますので、お気軽にお越しください!

(家づくり学校ホームページ:高松校のご紹介ページ)

次回は、内装材や外壁材他をご紹介します!

2016年10月22日(土)

戸建てか?マンションか?メリット・デメリットを伝授

こんにちは。

家づくりアドバイザーの村尾です。

先日、昭和55年開業以来、25年間洋食一本で

営業しております「はいから洋食 西洋亭」に行ってきました。

西洋亭

(西洋亭スペシャルランチを注文)

エビフライやクリームコロッケ、ハンバーグと

大好物を一緒に食べれて、大満足でした☆

 

さて、今回は家づくりを考える中で、一度は

話題にあがる、戸建て購入か?マンション購入か?で

悩まれている方向けに其々のメリット・デメリットを

お伝えさせていただきます。

これは住宅購入で最初の分岐点となりますが、

まだまだ両者について勘違いをしている方も

多いのが現状です。

 

まず、マンションに関連して、思われがちなのが

「戸建てより安そう」というイメージです。

これは立地や広さによって大きく変わってきます。

確かに同じ立地ならマンションより戸建てのほうが

高い傾向はありますが、その場合は床面積で

戸建てのほうが有利なケースもあります。

「ゲストルームなど共有施設が便利」というのも、

入居後に使うのが年に1,2回程度で、管理費が

上乗せされていることを踏まえると、逆に

デメリットに感じる人も多いです。

マンション

 

戸建てに関しては、「管理費などが不要で

維持費がかからない」という誤解が多いです。

管理費や修繕積立金は不要だが、外壁や設備機器

などは定期的にメンテナンスが必要で、修繕費用が

かかります。

「資産価が高い」というイメージについては、

経年劣化のない土地の資産価値は確かに魅力です。

ただ、建物の価値は約20年でほぼゼロになりますので、

価値を高めた家づくりをしていくのも大切です。

戸建て

 

それでは、両者のメリット・デメリット

チェックしてみましょう。

 

<広さ>

【戸建て】

新築は4LDKで総床面積は90㎡前後が主流。

2階建てが一般的で、間取りの自由度も高い。

【マンション】

立地関係が関係して、部屋数や床面積は

戸建てより小さいケースが多い。間取りの

自由度も戸建てよりは低い。

 

<立地>

【戸建て】

土地代が高い駅前や都心部より、郊外にある

ケースが多い。通勤や通学は不便だが、住宅街は

静音性などの生活環境が良い。

【マンション】

駅前や街中など、交通利便性に優れている物件が

多い。通勤や買い物のしやすさを重視するなら有利。

 

<維持費>

【戸建て】

毎月の管理費や終戦積立金はかからないが、定期的な

メンテナンスは必要。外壁や設備機器などの

修繕費用が必要。

【マンション】

管理費や修繕積立金、また駐車料が毎月必要。

修繕積立金は長く住んでいると値上がりするのが

一般的。

 

<静音性>

【戸建て】

実際の静音性は外部環境にもよるが、少なくとも

上下階の騒音についてコントロールしやすいのが

利点。

【マンション】

以前に比べると床材や構造面での配慮がうかがえるが、

現実的には完全に生活音が遮断できている物件は

ほぼない。

 

上記の通り、両者の特徴は一長一短です。

メリットだけではなく、デメリットも押さえておくのが、

大切という事ですね。

家づくり学校では家づくりに関する大切な情報を

お伝えしております。

知らずして家づくりをするよりも、大切な事を

知った上で家づくりをした方が、お客様にとって

理想の家づくりができると思っております。

まずはお気軽に家づくり学校にご相談くださいませ。

目からウロコの情報をお伝えいたします。

 

2016年10月21日(金)

香川での家づくり 賢く学び成功させる秘訣

こんにちは、家づくりアドバイザーの大日南です。

ついにカープが32年ぶりの日本一を懸けて、

今週末から日本シリーズの戦いが幕を開けます!

そして、戦いを前にして黒田投手の引退表明・・・涙

ただただ感謝です。本当にブチありがとうの~!!!

カープ坊や 招き猫

 

さて、冷静になって本日は、「香川での家づくり 賢く学び成功させる秘訣」と題して、実例家づくりレポートをお届けします。

まずはこちらから!

ユーテック

家を横長に見せることで、落ち着きや安定感を演出。角度によって違う面を楽しめる

 

リビングココイチ

床には足触りの良い無垢のインドネシアチークを。吹き抜けで開放感のある空間に

 

アースハウジング

大人感溢れるセンスアップな暮らし。海沿いに佇む、オリエンタルスタイルの家

 

東海工業

リビングに広がる大開口の吹き抜けは、家族を繋ぐ心安らぐ空間に

 

アンビエントホーム

いつも家中に光が溢れる、センターコートのある暮らし

 

栗・家

家族との時間を大切にできるナチュラルテイストのLDK

 

MIYAGAWA

市街地に、新鮮な木造アーバンビルディング

 

吉田建設

南向きの窓からたっぷりと光と風を取り込んで、ガーデンパーティーを楽しめる庭も望める

 

高陽建設

上下を繋ぐダイナミックな吹き抜けが建築全体の空間美を表現する

 

 

建築工房ライズ

職人が丁寧に仕上げたスチール階段。細部にもセンスの高さを感じさせる

 

ご家族ごとによって、家づくりのスタイルは様々あります!

家づくりに悩んだり、どんな会社があるの?という方

「香川での家づくり 賢く学び成功させる秘訣」は、この一冊に凝縮されております!

香1608-表1(小)

(只今、書店にて好評発売中!)

 

そして、本を読んだけど、何をどのように進めてよいのかわからないという方!

家づくり学校へお気軽にお越しください。

私たちは、ハウスメーカーや工務店、建築家、リフォーム会社の違いと特徴をご説明し、お客様にぴったりの住宅会社を提案いたします。

その他にも、土地探しの方法やローンや借入金額、これからの家づくりについて、詳しくご説明いたします。

何度でも無料でご利用いただけます。

家づくり学校のホームページでは、実際に利用された方の声がたくさんアップされています。

もしも今、家づくりのお悩みを抱えられているお客様は、一度お気軽にご相談ください。

しっかりとサポートさせていただきます!

2016年10月20日(木)

住宅ローン金利を引下げる【フラット35】リノベって何?

こんにちは。

家づくりアドバイザーの村尾です。

ここ数日、とても暑い日が続きましたね!

各地で真夏日となり、10月の観測史上最高を

記録した所もあるそうです。

真夏の太陽

(暑いと飲み物が欲しくなりますね)

寒暖の差が激しいですので、

体調管理にはお気をつけくださいね。

 

さて、今回は2016年10月1日から申込受付が

スタートした【フラット35】リノベについて

お伝えいたします。

これは、お客様が中古住宅を購入して

性能向上リフォームを行う場合、または

住宅事業者により性能向上リフォームが行われた

中古住宅を購入する場合に【フラット35】を

利用する際の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

 

<性能向上リフォームとは>

省エネルギー性・耐震性等の住宅性能を一定以上

向上させるリフォーム工事のこと。

 

工事の内容(リフォーム後の住宅性能レベル)に応じて、

金利引下げ期間が10年間の「Aプラン」と

5年間の「Bプラン」に分かれます。

金利引下げ幅はいずれも年0.6%であり、利用者の

メリットは比較的大きなものになりそうです。

金利表

 

【フラット35】リノベ 金利Aプラン

次表の(1)から(6)までのうち、いずれか一つ以上の

基準に適合させる性能向上リフォームを実施

金利Aプラン

(詳細は画像をクリック)

 

【フラット35】リノベ 金利Bプラン

次表の(1)から(5)までのうち、いずれか一つ以上の

基準に適合させる性能向上リフォームを実施

金利Bプラン

(詳細は画像をクリック)

 

ここで注意したいことはリフォーム工事前に

適合している基準は対象外となることです。

すでに全ての項目ついて基準を満たしている良質な

既存住宅を取得する際は、【フラット35】リノベを

利用することができません。

また、性能向上リフォームの実施とともに、

「維持保全に係る措置」を行うことも必要です。

 

「一定のインスペクションの実施」

「瑕疵保険の付保等」

「住宅履歴情報の保存」

「維持保全計画の作成」

 

上記のうち、いずれかの措置を講じる必要があります。

 

今回の【フラット35】リノベは、本格的な制度の導入に

向けて試行的に実施される「モデル事業」であり、

一定の予算金額が設けられているので、

申請状況によっては早期に受付が終了する場合も

ありますので、ご注意ください。

 

いかがだったでしょうか。

家づくり学校では、家づくりに関する事なら

何でもご相談できます。

また、今週末10/22(土)にリフォームセミナー

「建替えか?リフォームか?迷わない判断術」

を開催いたします。

それぞれのメリット、デメリットを知った上で

見極めのポイントを掴んでいただき、

失敗しない家づくりのお手伝いをさせていただきます。

まずは、お気軽にお問い合わせくださいませ。

2016年10月19日(水)

高松市内の土地探しをお手伝いします

こんにちは。

家づくりアドバイザーの村尾です。

先週、楽しみにしていた「芋屋 金次郎」が

遂にオープンしました☆

なので、オープン日に早速行ってきましたよ。

いもソフト

(お店で食べられる、いもソフト)

定番の芋けんぴから揚げたての芋けんぴ、

高松店限定の和三盆いもチップスなど、どれも

ヤミツキになるものばかりです(笑)

手土産にも最適ですよ♪

 

さて、今月末10/30(日)に香川県で土地を探している方必見の

土地探し応援フェアを開催いたします。

 

既に多くのお客様から参加のご予約をいただいております!

こちらの土地探しフェアは自由参加になりますが、

事前にご予約いただいた方には予約特典をプレゼント☆

※特典内容は下記、ご確認ください。

もちろん、参加無料です。

会場は家づくり学校 高松校。

住所:高松市今里町2-11-17 KG情報高松支社2F

土地探しフェア

 

正しい土地探しの進め方や賢く選ぶためにコツなどを

家づくりアドバイザーが土地探しの疑問にお答えします。

 

●選べる高松市内の土地分譲情報

●すぐ住める土地付一戸建て分譲情報

●土地購入に関する無料相談会開催

 

さらにご来場いただいた方には、下記特典をプレゼント。

 

【特典①】

工務店の見極め方が分かる【香川での家づくり】

もれなくプレゼント!!

香1608-表1(小)

家づくりの進め方の極意が分かります。

 

【特典②】

事前ご予約に限り、マックカード500円分進呈!!

※先着20組様

先着特典、残りわずかです

事前予約をしたい方はコチラ

 

また、不動産会社や住宅会社からの営業はありませんので、

ご安心ください。

 

【ご利用のご案内】

①受付にてアンケートをご記入ください。

②土地情報展示スペースにて、ごゆっくり自由にご覧ください。

③気になる土地情報があった場合は、家づくり学校アドバイザーに

お伝えください。

④要望に合う土地が無かった場合は、家づくり学校アドバイザーに

ご希望の土地条件をお伝えください。後日、物件情報をご案内します。

⑤土地の選び方や予算の立て方、住宅会社選びのご相談についても、

家づくり学校アドバイザーにお気軽にご相談ください。

 

土地探しの進め方を知らないまま、家づくりを進めてしまうと

失敗してしまう可能性があります。

 

まずは、進め方を知っていただいてから皆様には賢く、

家づくりをしていただきたいと思っております。

そのお手伝いをさせていただければと思いますので、

まずはお気軽にお越しくださいませ。

お客様にとって役に立つ情報を提供させていただきます。

お問い合わせはコチラ

2016年10月18日(火)

家づくりアドバイザー

家づくり学校 高松

家づくり学校:高松 - 大日南 俊介

大日南 俊介
オオヒナ シュンスケ

一緒に楽しくて後悔をしない家づくりをしましょう!

家づくりは楽しむものです。苦しみながら頑張るものではありません。楽しくなくなったときは、一旦ひと休みしましょう!そんな時は、お気軽に家づくり学校を覗いてみてください。これまで10年、住宅情報誌を作ってきましたが、その中では伝えきれない、大切で家づくりが楽しくなる情報をお伝えします!一緒に楽しくて後悔をしない家づくりをしましょう!

家づくり学校:高松 - 村尾 茂樹

村尾 茂樹
ムラオ シゲキ

納得の家づくりを
全力でサポートします!

家づくりって何から始めればいいのか分かりづらいもの。生涯最大の買い物だからこそ皆さんの納得のいく、思い描く理想の家を建てて欲しい!!その夢を実現するために全力でサポートします。ぜひお気軽にご相談ください。

 

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