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“注文住宅の基礎知識”の記事一覧

2019.03.08

門田章

お家づくりでも「メンテナンス性」を意識しよう！

松山校

アドバイザー日誌

先日、セミナーに参加するために愛媛県武道館に行ったと、ブログで綴ったのは記憶に新しいところです。

で、県武道館の東側にある駐車場に車を停めて、セミナー会場まで遊歩道を歩いていた時の話ですが・・・ふと足元を見ると、その遊歩道が「ボードウォーク（木の板張りによる遊歩道）」になっていることに気づきました。

※アイキャッチ画像がまさしくそれです。「ウッドデッキ」の歩道版とも言いますでしょうか。

よく見ると・・・色がまばら？

そのボードウォーク。よく見てみると・・・木材の色がまばらです。色が濃いところと薄いところがあるんですね。

更に近づいてみますと・・・その正体がわかりました！

「濃いところ」⇒木材が朽ちかけている。「薄いところ」⇒木材を交換して真新しい。そんな感じで色が分かれてるんですね～。

「直射日光、風雨にさらされての劣化」、「材質による耐久性の差」、「耐久性を上げるための処理（塗装）の有無」など、木材が朽ちていく原因は様々ですが・・・ボードウォークの状況を見るに「高耐久のハードウッドを使ってない」、「定期的な塗装処理をしていない」ことがその要因のような気はします。※注：あくまで私個人の推測です。正確な情報をお持ちの方がいらっしゃいましたら、ご教示ください（汗）

で、もし、上記の推測が正しいとすれば、ですが。それは「メンテナンス性」というものに大きく関わってきます。

要は「高耐久でない」ということは、劣化の速度が早いということ。となると、それを遅らせるための「メンテナンス（塗装処理）」が頻繁に必要になってくる、ということです。裏を返すと「高耐久である」ならば「メンテナンス」の頻度はそこまで高くならない、ということです。

これらのことは、お家づくりにおいても同じことが言えるかと思います。例えば「屋根材」。

画像のような陶器製の「瓦」にしておけば「メンテナンスフリー」、つまり、余り手を掛けずとも良くなります。釉薬を塗った陶器製の瓦は高耐久。紫外線や寒暖差にも強いですからね。

他方、耐久性が「瓦」ほどは無い「ガルバニウム合板」や「スレート瓦」を使用するとなると、塗りなどの定期的なメンテナンスが必要になってくる・・・ということです。※もちろん、「ガルバニウム合板」や「スレート瓦」には「瓦」と比べて軽い（＝地震に強い）というメリットがありますから、そこは比較・検討の余地はあります。

何が言いたいか？と申しますと・・・それはズバリ「色々な選択肢を知ってから、選んでくださいね！」ということです。お家は一生で一番高価な買い物と言われております。しかも一度買ったら、おいそれと買い替えはできません。

しっかりと事前知識を持っておきましょう！ということでございます。

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この記事を書いたアドバイザー

門田章

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門田章

一生のうちで一番高い買い物。そして、買った後でおおよそ７割の方が「何らかの後悔をしている」と言われているもの。それは「住宅購入（＝家づくり）」です。「そもそも、今の年収で家を建てられるのか？」「家族4人で快適に暮らしていくためには、どんな家を建てればよいのか？」など、どんなことでもお気軽にご相談ください。全力でお答えいたします。続きを読む

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