アドバイザーブログ
家づくり学校 松山校
2023.09.11
2019.05.13
家づくり学校 松山校
最近よく耳にする「リバースモーゲージ」って？
最近CMでも見るようになりました｢リバースモーゲージ｣ってご存知ですか？これって結構、これからの住宅建築に影響するかもしれません。気になるその内容はというと、持ち家を担保に金融機関から生活資金として融資を受ける制度です。通常高齢者の方が対象で、家はあるが年金だけでは生活が安定せず、毎月年金方式に融資を受けるという・・・いわば ｢自己対応型の年金制度」なのです。
その背景としては・・もうお分かりと思いますが、今後確実に不足するであろう年金の原資に対応するためのもの。これからの超高齢化社会に不可欠な金融商品とも言われています。
覚えているでしょうか？バブル景気の30年前、地元の銀行がやっていた｢住活ローン」です。毎年上昇する地価・(絶対に下がらないと思っていた）住宅を担保に銀行が資金使途自由を謳い文句に融資拡大を図っていたアレです。
その時、多くの方が住活資金でこぞって株式投資をし、結局バブルがはじけて大損して、銀行も痛い目をして早々にその商品から撤退した、というオチがありました。今回は資金使途は「老後の生活資金」に限定し、貯蓄の少ない高齢者にとって自宅が財布代わりになるというものです。
しかし、自宅に担保価値がなければ借入れは出来ません。土地の地価が高いエリアなら良いのですが、そうでない場合は家の担保価値が重要になります。
家の｢担保価値」が下がらないようにするために、実は今、国は｢長期優良住宅」という住宅を推進しています。この｢長期優良住宅｣ですが・・・・詳しくは｢家づくり学校」までお越し下さい。メリットとデメリットをお話させて頂きます！
家づくりに関する疑問や質問はどんなことでも「家づくり学校 松山校」へ！皆様のご来校を心よりお待ちしております。
この記事をシェアする
とは？
「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。
公式LINEで気軽に質問
資料請求
家づくり学校
とは？
「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。
家づくり学校について詳しく見る家づくり学校 松山校
全国10校展開！
同じアドバイザーが書いた記事
9月のセミナー日程のお知らせ♪
2023.09.01
お盆期間は 家づくりのチャンスです！
2023.08.15
【家づくり成功物語】撮影同行でお客様と再会♪
2023.08.11
8月の体感ツアーのお知らせ
2023.08.08
ライフスタイルを生かした家づくりを体感！
2023.07.28
【知識＆体感編】夏も快適！のヒミツを知る1日
2023.07.25
「自然素材を使った高性能な家づくり」の工務店を訪問♪
2023.07.21
漆喰＋無垢材＋耐震3＋全棟気密測定のM社を訪問
2023.07.11
「要望ノート」大！大！大活躍
2023.07.07
学び+体感が家づくりの鉄則です！
2023.07.04
