アドバイザーブログ
家づくり学校 湘南校
2019.01.15
岡 紀江
【注文住宅】契約の前にもう一度！全体予算と返済シュミレーションを振り返りましょう
本日のご相談。「住宅会社とはある程度お話が進み、なんとなく費用も見えてきました！でも・・・はじめに計算して考えていた予算よりも結局上がってしまって。大丈夫でしょうか？？」という内容でした。
選ぶ設備や仕様によって、金額は変わります。はじめに提示される金額はあくまで「標準レベル」のものなので、その先の打ち合わせでこだわって選んだ分はもちろんオプションです。
多かれ少なかれ、ほとんどの方が打ち合わせやショールーム訪問で費用が上がっていきますが、ここで忘れてはいけないのが、当初に設定したご予算。
予算をオーバーしているから絶対ダメ！ということはありませんが、建築請負契約を交わす前に、上がった修正予算に対して再度、それが無理のない金額かどうかを考える必要があります。
また、増えた分については、
「これを上げた分、こっちは抑えよう」
「設備自体の金額は高いけど、その分、節電/節水になるので○年で元が取れる」
など、バランスを考えてみる必要もありますね。
また、この時期気にされている方が多い「消費税増税」。間に合うように契約した方が良いの？？というご相談も多く受けますが、それだけを理由に急ぐのは禁物です。
増税後の措置についてはこちらのブログをご覧ください→→ 【消費税】8％？10％？どっちが得する？そのタイミングとは
また、住宅ローン減税などの制度をうまく使うことで、少しお得にローンを返済していけるようなコツもあったりします。家計収支がご家庭ごとに違うように、予算額やローン返済の方法に「共通の正解」というものはありません。このあたりはファイナンシャルプランナーさんがしっかりサポートしてくれますよ♪♪
家づくり学校では、失敗しない家づくりのためのお勉強ができます！何から始めればいいかわからない、最新の家づくりを知りたい、予算が心配、自分に合う会社の情報が欲しい、家の住み心地を上げたい･･･などなど、色々な観点から家づくりのヒントをお伝えしています(＾＾)
ぜひぜひ家づくり学校で、無理のない住宅計画を進めていきましょう！
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