ARTICLE

注文住宅の予算と費用

無理のない予算① 【自己資金】は、どのくらい用意すればいいの?

2023.10.25

今井 園美

今井 園美

無理のない予算① 【自己資金】は、どのくらい用意すればいいの?

家づくりで、最も不安に感じるのが「お金」のこと

誰しも、「無理のない予算の範囲内」で!と、思っていても・・・そもそも、

「無理のない予算」って、どのくらい?

先ずは「予算立て」から始めましょう!

予算立てとは
①自己資金+②援助資金+③適正借入額
を考えることです。

その中の「自己資金」について考えてみます。

「頭金」と「自己資金」は同じように考えがちですが、実は違いがあります。

頭金
家の購入予算から住宅ローン借入額を引いたもの
つまり、頭金が多ければ多いほど、住宅ローンの借入額は少なくてすみます。

自己資金とは?
頭金に諸費用等を加えたもので、購入当初に準備できる現金のことです。

仮に
住宅購入に貯蓄から500万円を出せる場合、全額を頭金にしてしまうと、住宅ローンの借入額は少なくて済みますが、購入時に必要な諸費用を別途調達する必要がでてきます。

自己資金として使える金額は、現在の貯蓄額とイコールではありません!!

自分の貯蓄から住宅購入に充てることが出来る自己資金の金額は?

①先ずは、自分の預貯金を把握しましょう!

手元に残しておきたい貯蓄額を把握しましょう!
・緊急予備資金(いざという時の予備資金)=毎月の世帯の手取収入の最低6ヵ月分
・お子様の教育資金
・住宅購入後にすぐに必要となるライフイベント費用(車・家電・家具の買い替えなど)
・購入時の年齢によっては、老後の準備資金なども簡単に取り崩さない方がいい場合もあります。

①-②=住宅購入に充てることが出来るお金になります。

何に使う予定か?いつ頃必要か?そのように目的がハッキリしている貯蓄は取り崩すべき
ではありません。

目的がなく「とりあえず」貯蓄しているお金
意味もなく、ただ普通預金に入っているだけのお金

人生最大のお買い物「住宅購入」を前に一度整理してみましょう!

余談ですが、今持っている資産を2倍にしたいと思ったら、

利率 金融商品 期間
0.01% 普通預金 7,200年
0.10% 定期預金 720年
1% 定期預金(キャンペーン) 72年
2% 投資信託など 36年
3% 投資信託、外貨預金 24年
4% 投資信託、外貨預金 18年

 

 

 

 

※投資信託、外貨預金は値動きや相場状況による

いかがですか?
とりあえず「普通預金」に入れておく
では、もったいないですよ!

この機会にお金を貯める目的を明確にしてみましょう!!

目的が明確になると、お金を置いておく場所がハッキリしてきます。

住宅購入後の貯蓄は、しっかりと目的を持って計画的に考えていきましょう!家づくりをご検討の際はまず「家づくり学校」で基本的な知識を身に着け、信頼できる住宅会社を見定める方法を学びましょう!

家づくり学校でできること

  • 家づくりで後悔しないための基本知識のレクチャー
  • ムリのない予算を一緒に考え、お金の不安を解消
  • お客様一人ひとりに合った住宅会社を提案

オンライン相談も承っております!

家づくり学校
とは?
家づくり学校とは?

「家づくり学校」は家づくりを考えるあなたのための学び舎。家づくりの基本的な知識を身につけ、 実際に建物を体感することにより、自分にぴったりの家づくりパートナーを見つけていただくサービスです。

この記事を書いた人

2010年に2級FP技能士、2013年に住宅ローンアドバイザーの資格を取得。得意分野は「住宅ローン」と「家計の見直し」です。2017年から家づくり学校にて、FP資格を生かした家づくりアドバイザーとしてお客様の家づくりをサポートしています。

一緒にこの記事も読まれています

一覧に戻る

自分で住宅会社を選ぶ力が身につく。
だから後悔しない家づくりができる。

家づくり学校はこんな
お悩みを抱える方にオススメ

  • 家づくりを何から始めるべきか
    困っている
  • 自分たちに合う住宅会社がわからない
  • 自分たちの最適な
    住宅購入予算がわからない
  • 色々見過ぎてわからなくなった
blog name blog name

家づくり学校は家づくりに必要な
知識を「学び」
実際の家を「体感」しながら
比較するから
自分にピッタリの住宅会社を
選ぶことができる。
そんな住宅会社紹介サービスです。

learning

学び

各種セミナーと個別相談で
家づくりの気づきと学びを

個別相談各種セミナー

Experience

体感

学んだ後は実際に体感して
住宅会社を比較できます

個別見学体感ツアー

家づくり学校のサービスをご紹介

家づくり学校とは

家づくり学校ができるまでの物語

開校への想い

家づくりについて楽しく学んで体感できる2つのサービス

個別相談

家づくり学校アドバイザーがあなたに寄り添い、お悩みを一緒に解決。

  • icon01

    家づくりの
    進め方や基本知識を
    しっかり学べる

  • icon01

    生涯にわたり
    無理のない住宅予算を
    一緒に考えてもらえる

  • icon01

    地元の厳選住宅会社から
    要望に沿った会社を
    提案してもらえる

セミナー・体感ツアー

家づくりで知っておかなければならない大切なテーマで各種セミナーを開催しています。

人気セミナーランキング

No.1

No.1新築基本編

家づくりを何から始めればいいのかわからない方にオススメの入門編。お金の話、会社の選び方、
最新トレンドまですべてが詰まった充実のセミナーです。

No.2

No.2土地探し編

失敗しない土地探しのコツを伝授。有利に進める価格交渉術や、契約時の注意点や諸費用についてなど
具体的なノウハウを公開するセミナーです。

No.3

No.3マネー編

家づくりに関するお金に不安のある方にオススメのセミナー。
人生設計を踏まえた適正予算の考え方など、完成した後も豊かに暮らすためのポイントをお伝えします。

No.4

No.4リフォーム編

建て替えか?リフォームか?どちらにするか迷われている方にオススメのセミナー。
最善の選択をするための判断術、信頼できる会社の選び方をアドバイスいたします。

No.5

No.5体感ツアー編

基本知識を身につけた上で実際に建物を見て、広さや動線、素材感や温熱環境、心地よさを感じることで、
自分たちがどこまで求めるか?という基準ができていきます。

各セミナーについて
詳しくはこちら

厳選された地域の
優良ハウスメーカー・工務店から
お客様の希望に沿った会社をご提案。
多くの方に満足いただいています。

相談の予約をする